É fato de que o financiamento imobiliário é uma das formas mais práticas de adquirir um novo imóvel, principalmente pela facilidade em adequar as prestações à realidade de cada cliente. E, por se tratar de um processo que envolve muitos passos e documentos, podem existir diversas dúvidas durante a negociação.
Resumindo, o processo de escolha e solicitação do financiamento imobiliário é complexo e precisa de atenção. No entanto, é um fato de que seguindo algumas dicas você pode evitar muitos problemas e dores de cabeça e perder tempo com o que realmente importante: pensar em como dar a cara que você deseja para seu novo lar.
Para isso, é importante antes de tudo fazer um balanço da sua atual situação financeira para não ter surpresas. Perguntas como quando comprar e quanto dinheiro está disponível para entrada podem ser essenciais. Pensar na sua renda disponível para prestações e possíveis contratempos futuros também é um caminho de garantir mais tranquilidade e assertividade.
Você também precisa avaliar direito o que é realmente importante e necessário para satisfazer seus desejos. Algumas vezes, fechar o negócio o mais rápido possível seja o diferencial para você ou então encontrar o banco mais seguro possível para a transação.
E por último, mas não menos importante, fique ligado(a) no Custo Efetivo Total, também conhecido como CET. Muitos podem focar na taxa de juros e esquecer que existem outras taxas e custos a serem considerados. O CET inclui aspectos que envolvem seguros e outras taxas mensais, por exemplo.
Quais as vantagens do financiamento?
Uma das principais vantagens do financiamento imobiliário é a de poder utilizar o imóvel quase que imediatamente. Após a aprovação, o prazo para a regularização dos documentos e entrega das chaves é curto.
Além disso, mesmo para quem tem algum recurso financeiro guardado, nunca é um bom negócio utilizá-lo todo de uma vez. Isso porque é importante possuir reservas de emergência para o caso de acontecerem imprevistos. Optar pelo financiamento e manter recursos guardados, permite até mesmo que sejam feitas pequenas reformas para deixar o imóvel com a sua cara.
E por último, mas não menos importante, para quem busca um imóvel residencial, a oportunidade é perfeita para utilizar o benefício do FGTS. De forma simples e rápida, o recurso pode ser utilizado tanto para dar entrada, quanto para amortizar prestações e/ou juros.
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